Pfalzgasse 9/2/13
Diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im im 1. Obergeschoss.
Die Wohnhausanlage bietet auf allen Ebenen Wohnqualität mit großzügigen Freiräumen für Bewohner mit anspruchsvollem Wohnbedürfnis.
Mietbeginn: 01.10.2026
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse ersuchen wir Sie, unter dem Button „Objekt reservieren“ sich für diese Wohnung vorzumerken.
Bitte beachten Sie, dass Anmeldungen nur über die Homepage berücksichtigt werden können.
Sobald eine Besichtigung möglich ist, werden Sie von uns per Email kontaktiert.
WILLKOMMEN DAHEIM!
| Objekt-Nummer: 05595 |
|---|
| Sofort verfügbar |
| Miete |
| Finanzierung: Gefördert |
| 2 Zimmer |
| 51 m² Nutzfläche |
| € 494,56 Miete brutto |
| 1. Obergeschoss |
| € 2.839,38 Eigenmittel |
| Unbefristet |
Lage
Der CAMPO Breitenlee in der Podhagskygasse im 22. Bezirk bietet eine optimale Infrastruktur. Zwei Buslinien bringen die BewohnerInnen schnell zur U2: in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem 95A den Bahnhof „Aspern Nord“, der 97A bringt Sie zur U2 Haltestelle „Hausfeldstraße“. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ordinationen, Post etc. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bildungscampus Berresgasse umfasst mehrere Kindergärten sowie eine Volks- und Mittelschule. Die Seestadt Aspern ist mit den Öffis derzeit nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Bauabschnitt der Seestadt geht bis zum Bahnhof Aspern Nord, was die beiden Grätzel künftig zusammenwachsen lässt.
Der nahegelegene Badeteich und die Blumengärten Hirschstetten bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie! Mit der U-Bahn erreichen Sie auch die Donauinsel in kürzester Zeit.
| Details | |
|---|---|
| Objekt | Bauteil C6-Pfalzg. 9/Stg. 2 / Top 13 WSW Podhagskygasse, 1220 Wien |
| Objektart | Wohnung |
| Rechtsform | Miete |
| Kosten | |
|---|---|
| Finanzierung | Gefördert |
| Förderung | Miete §12 Superförderung |
| Miete netto | € 259,93 |
| Betriebskosten netto | € 66,08 |
| EVB netto | € 26,70 |
| Sonstige Kosten netto | € 70,87 |
| Umsatzsteuer (10 %) | € 42,60 |
| Miete brutto | € 494,56 |
| Eigenmittel Baukostenanteil | € 2.839,38 |
| Eigenmittel gesamt | € 2.839,38 |
| Befristung | Unbefristet |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB | B22,30 kWh/m²a |
| fGEE | A0,73 |
| Gültig bis | 02.06.2032 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 51,86 m² |
| Nutzwert | 50,00 |
| Geschoss | 1. Obergeschoss |
| Dokumente |
|---|
Reservierung
Das Objekt „Pfalzgasse 9/2/13“ erfüllt alle Ihre Bedürfnisse? Dann sollten Sie nicht zögern und gleich heute eine unverbindliche Reservierung tätigen. Ihre Reservierung ist kostenlos.
Sollten Sie der einzige Interessent für dieses Objekt sein, können Sie entweder sofort zugreifen oder noch offene Fragen klären. Gibt es bereits andere Interessenten? Dann reihen wir Sie entsprechend Ihrer Kontaktaufnahme auf die Warteliste und halten Sie am Laufenden.
-
TopGeschossZimmerFlächePreisEigenmittel
-
{{ unit.top }}{{ unit.floor }}{{ unit.rooms }}{{ area(unit.area) }}{{ (unit.price !== null) ? currency(unit.price) : 'auf Anfrage' }}{{ (unit.equity !== null) ? currency(unit.equity) : '' }}
Keine Ergebnisse
Leider entspricht kein Objekt Ihren aktuellen Filterkriterien.