Quartiershaus „Am Stadtbalkon“
Individuelles Wohnen in der City!
Mitten in Wien, im 10. Wiener Gemeindebezirk, gemeinsam WOHNEN, ARBEITEN, LEBEN! – in Clusterwohneinheiten oder in Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Bei diesem Projekt liegt der konzeptionelle Schwerpunkt am Mitgestalten und dem eigenen Beitrag der Bewohner in der Hausgemeinschaft. Die Identifikation der Bewohner mit dem Bauvorhaben und Gemeinschaftsbildung in der Wohnhausanlage hat für uns in diesem Projekt einen sehr hohen Stellenwert.
Der Gebäudekomplex besteht aus einer „Stadtsockelzone“ und zwei Hochpunkten. Zwischen den beiden Hochpunkten, auf dem Dach der Stadtsockelzone, liegt ein großer Freiraum, der „Stadtbalkon“.
Das Quartiershaus umfasst eine Werkstatt, ein Geschäftslokal, mehrere Büros, ein Wohnhaus für eine Wohngruppe und ein sogenanntes „Clusterhaus“.
Das Konzept des „Wohnens im Cluster“ steht noch in der Entwicklung, die Art der Nutzung dürfen die zukünftigen Mieter mitentscheiden. Bei den Clustern handelt es sich um eine Art „Wohngemeinschaften für Fortgeschrittene“: Mehrere Personen wohnen in einem Wohnungsverband zusammen und teilen sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Wirtschaftsräume und eine große Loggia oder Terrasse.
Alle Nutzer:innen bewohnen zugleich individuell eine eigene kompakte Wohneinheit mit allen Funktionen einer normalen Wohnung.
Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine große Zahl gemeinschaftlich nutzbarer Flächen und Räume:
Kochen in einer großen Gemeinschaftsküche
Waschen im Waschsalon, Gärtnern am Stadtbalkon, Feiern in einem der Gemeinschaftsräume, Genießen auf der Dachterrasse, uvm.
SOFORT BEZIEHBAR!
WILLKOMMEN DAHEIM
| Projekt-Nummer: 0128 |
|---|
| • Mitgestalten in der Hausgemeinschaft |
| • die Hausgemeinschaft verbindet |
| • Wohnen im Wohnverband (Clusterwohnungen) |
| • Nähe zum Hauptbahnhof |
| • Mitten in Wien |
| • Großzügige, individuelle Nutzung der Gemeinschaftsflächen |
| • Stadtbalkon |
| • Werkstatt |
| • Gewerbeflächen |
| Sofort verfügbar |
| 1 – 3 Zimmer |
| 61 m² – 290 m² Nutzfläche |
| Erstbezug |
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, im Sonnwendviertel in zentrumsnaher Lage zwischen Helmut Zilk Park und botanischem Garten befindet sich unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept. In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.
| Details | |
|---|---|
| Kategorie | Neubau |
| Rechtsform | Miete |
| Finanzierung | Frei finanziert |
| Status | Online | In Vergabe |
| Objekte | |
|---|---|
| Anzahl | 9 |
| Zimmer | 1 – 3 |
| Nutzfläche | 61 m² – 290 m² |
| Baufortschritt | |
|---|---|
| Bauträger | Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H. |
| Baubewilligung | Erteilt |
| Baufortschritt | Fertiggestellt |
| Baubeginn | 2021 |
| Fertigstellung | Juni 2023 |
| Vergabebeginn | Anfang 2023 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Geschosse | 7 |
| Untergeschosse | 1 |
| Dokumente |
|---|
Emilie-Flöge-Weg 3
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Bloch-Bauer-Promenade 13
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