Quartiershaus „Am Stadtbalkon“

Bloch-Bauer-Promenade 13, 1100 Wien

Individuelles Wohnen in der City!

Mitten in Wien, im 10. Wiener Gemeindebezirk, gemeinsam WOHNEN, ARBEITEN, LEBEN! – in Clusterwohneinheiten oder in Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Bei diesem Projekt liegt der konzeptionelle Schwerpunkt am Mitgestalten und dem eigenen Beitrag der Bewohner in der Hausgemeinschaft. Die Identifikation der Bewohner mit dem Bauvorhaben und Gemeinschaftsbildung in der Wohnhausanlage hat für uns in diesem Projekt einen sehr hohen Stellenwert.

Der Gebäudekomplex besteht aus einer „Stadtsockelzone“ und zwei Hochpunkten. Zwischen den beiden Hochpunkten, auf dem Dach der Stadtsockelzone, liegt ein großer Freiraum, der „Stadtbalkon“.

Das Quartiershaus umfasst eine Werkstatt, ein Geschäftslokal, mehrere Büros, ein Wohnhaus für eine Wohngruppe und ein sogenanntes „Clusterhaus“.

Das Konzept des „Wohnens im Cluster“ steht noch in der Entwicklung, die Art der Nutzung dürfen die zukünftigen Mieter mitentscheiden. Bei den Clustern handelt es sich um eine Art „Wohngemeinschaften für Fortgeschrittene“: Mehrere Personen wohnen in einem Wohnungsverband zusammen und teilen sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Wirtschaftsräume und eine große Loggia oder Terrasse.
Alle Nutzer:innen bewohnen zugleich individuell eine eigene kompakte Wohneinheit mit allen Funktionen einer normalen Wohnung.

Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine große Zahl gemeinschaftlich nutzbarer Flächen und Räume:
Kochen in einer großen Gemeinschaftsküche
Waschen im Waschsalon, Gärtnern am Stadtbalkon, Feiern in einem der Gemeinschaftsräume, Genießen auf der Dachterrasse, uvm.

SOFORT BEZIEHBAR!

WILLKOMMEN DAHEIM

Projekt-Nummer: 00128
• Mitgestalten in der Hausgemeinschaft
• die Hausgemeinschaft verbindet
• Wohnen im Wohnverband (Clusterwohnungen)
• Nähe zum Hauptbahnhof
• Mitten in Wien
• Großzügige, individuelle Nutzung der Gemeinschaftsflächen
• Stadtbalkon
• Werkstatt
• Gewerbeflächen
Sofort verfügbar
1 – 3 Zimmer
61 m² – 193 m² Nutzfläche
€ 1.254 – € 3.781 Miete brutto
Erstbezug

Lage

Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel-Ost, Hauptbahnhof, Keplerplatz, Amalienbad, Wiener Innenstadt

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, im Sonnwendviertel in zentrumsnaher Lage zwischen Helmut Zilk Park und botanischem Garten befindet sich unser besonderes Haus mit einem innovativen Nutzungskonzept. In diesem neuen Stadtviertel im 10. Bezirk ergeben sich vielfältige Synergien durch die Vernetzung von Wohngruppen, Bildungscampus, Quartiershäusern, Werkstätten, Geschäften und Gastronomie.

Details
Kategorie Neubau
Rechtsform Miete
Finanzierung Frei finanziert
Status Online | In Vergabe
Objekte
Anzahl 5
Zimmer 1 – 3
Nutzfläche 61 m² – 193 m²
Miete brutto € 1.254 – € 3.781
Eigenmittel € 10.443 – € 41.399
Baufortschritt
Bauträger Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt Fertiggestellt
Baubeginn 2021
Fertigstellung Juni 2023
Vergabebeginn Anfang 2023
Flächendaten
Geschosse 11
Untergeschosse 1
Dokumente
BAB Wohnungen
(PDF-Datei • 0,3 MB)
BAB Büros
(PDF-Datei • 0,3 MB)
BAB Clusterwohnungen
(PDF-Datei • 0,4 MB)
BAB Geschäftslokal
(PDF-Datei • 0,3 MB)
BAB Werkstatt
(PDF-Datei • 0,3 MB)
BAB Wohnungen
(PDF-Datei • 0,3 MB)
Erstinformation
(PDF-Datei • 0,1 MB)
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Wir setzen technisch notwendige, funktionelle und Marketing-Cookies ein. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung und ausschließlich für statistische Zwecke verwendet. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Bitte wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen:
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • SESSION von oevw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • cookiesession1 von oevw.at (Session)
      Speichert eine zweite individuelle Session-ID
    • NID von google.com (6 Monate)
      Speichert die individuelle Nutzerkennung bei Aktivierung des reCAPTCHA.
  • Cookies, welche die Benutzerfreundlichkeit der Website verbessern und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von oevw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für den Login (nur sofern ausgewählt)
    • COOKIES von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert die hier gewählten Cookie-Präferenzen; ohne dieses Cookie wird Ihnen dieser Cookie-Hinweis auf jeder Seite angezeigt
    • DEVICE von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge des Logins eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Logins an neuen Geräten (zwingend notwendig für 2FA)
    • FILTER von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und somit die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...