Im Zentrum eines aufblühenden Stadtteils - GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN
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Bitte beachten Sie: die Wohnungen werden personenbezogen vergeben, d.h.
1 Person: 2 Zimmer Wohnung (max. 1 Wohnzimmer/Wohnküche + 1 Schlafzimmer)
2 Personen: 2-3 Zimmer Wohnung (max.1 Wohnzimmer/Wohnküche + 2 Schlafzimmer) usw.
Hausfeld Nord ist ein aufstrebendes Wohngebiet in Wien, das durch seine hervorragende Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahnlinie U2, erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung sind. Die Nähe zur Lobau, einem großen Naturschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Naturerlebnissen ein.
Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister, die Ihren täglichen Bedarf decken. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
Wohnungen: Hausfeld Nord bietet eine breite Auswahl an modernen Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ob gemütliche Zweizimmerwohnungen oder geräumige Familienwohnungen – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Viele Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen.
Gewerbe: Auf unserer Liegenschaft errichten wir 7 ausgebaute Gewerbe- und
Geschäftslokale im Erdgeschoss.
| Projekt-Nummer: 01044 |
|---|
| 94 geförderte Mietwohnungen |
| 2-5 Zimmer Wohnungen |
| 35 m² bis 126 m² Wohnfläche |
| Alle Wohnungen mit Balkon, |
| teilweise mit Dachterrasse |
| Heizung und sommerliche |
| Temperierung über eine in der Decke |
| eingelegte Bauteilaktivierung |
| Geschäftslokale sind voll ausgebaut |
| 1 – 5 Zimmer |
| 37 – 127 m² Nutzfläche |
| € 341 – € 1.456 Miete brutto |
| Erstbezug |
| Verfügbar ab Winter 2026/2027 |
Lage
Das neue Stadtviertel ,,Oberes Hausfeld‘‘ befindet sich direkt am Badeteich Hirschstetten und der Seestadt Aspern. Die Straßenbahnlinie 26 verbindet das Stadtviertel mit den U-Bahn-Linien U2, U1 und U6. Zudem gibt es Anschluss an die Buslinien 84A und 97A.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt Aspern. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzt*innen und Apotheken sowie durch das Donauspital (SMZ-Ost) gegeben.
Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist groß. So finden sich in unmittelbarer Umgebung diverse öffentliche Kindergärten. Für Schulkinder steht ein Ganztagesgymnasium, eine Neue Mittelschule sowie der neue „Bildungscampus+“ zur Verfügung. Der „Bildungscampus+“ beinhaltet unter anderem mehrere Ganztagsvolksschulklassen, zwei Förderklassen und einen Gymnastiksaal.
In der Freizeit locken die Blumengärten Hirschstetten und verschiedene Radwege. Abkühlung an heißen Tagen bietet der Badeteich Hirschstetten sowie das obere Mühlwasser. Erholung ist im Park und See in der Seestadt Aspern sowie in der METAStadt zu finden.
| Details | |
|---|---|
| Kategorie | Neubau |
| Rechtsform | Miete |
| Finanzierung | Gefördert |
| Status | Online | In Vergabe |
| Objekte | |
|---|---|
| Anzahl | 56 |
| Zimmer | 1 – 5 |
| Nutzfläche | 37 – 127 m² |
| Miete brutto | € 341 – € 1.456 |
| Eigenmittel | € 2.187 – € 12.592 |
| Baufortschritt | |
|---|---|
| Bauträger | Österreichisches Volkswohnungswerk, Gemeinnützige Ges.m.b.H. |
| Baubewilligung | Erteilt |
| Baufortschritt | In Bau |
| Fertigstellung | Winter 2026/2027 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Geschosse | 11 |
| Untergeschosse | 1 |
| Dokumente |
|---|
-
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-
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