Berres:amPULS WOHNEN
Im neuen Stadtquartier "Berresgasse", im 22. Wiener Gemeindebezirk errichtet das ÖVW eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 173 geförderte Mietwohnungen (davon 58 SMART-Wohnungen) und 5 Gewerbeeinheiten.
Das Projekt Berres:amPULS bietet eine vielfältige Wohnumgebung mit unterschiedlichsten Wohnformen!
Die schönen Wohnungen sind zwischen 40m² und 107m² groß und verfügen, je nach Wohnungsgröße, über 1 bis 5 Zimmer. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über private Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse sowie einen Einlagerungsraum im Untergeschoß. Als Highlight sind im Erdgeschoß 6 Atelier-Wohnungen geplant, diese bieten die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten gut zu vereinen, ideal zB. für Kleingewerbetreibende.
In dem neuen Projekt finden sich außerdem Heimflächen für temporäres Wohnen mit 6 Wohneinheiten im Erdgeschoß von „Neunerhaus“.
Geplante Gewerbeeinheiten (im Erdgeschoß):
● 1 Geschäftslokal mit ca. 125 m²
● 1 Geschäftslokal mit ca. 139 m² (Cafe/Restaurant möglich)
● 3 Kleinbüros von ca. 19 bis ca. 40 m² (innerhalb der Bauphase wäre eine Zusammenlegung zweier Einheiten möglich).
Für die Hausgemeinschaft stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen, zur allgemeinen Benützung, zur Verfügung
Im Erdgeschoss:
• ein großer Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile
• ein kleiner Gemeinschaftraum und
• ein Kinderspielraum
In den Obergeschoßen:
• drei Gemeinschaftsräume sowie Waschküchen und
• drei Dachterrassen mit Hochbeeten, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung.
In der Tiefgarage stehen 115 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die nach dem System "Comfort Parking" errichtet werden. Des weiteren sind über 370 Fahrradabstellplätze geplant, die sich im Untergeschoß und Erdgeschoß befinden. Die Kinderwagenabstellräume sind im Erdgeschoß situiert.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant.
WILLKOMMEN DAHEIM
| Projekt-Nummer: 0124 |
|---|
| ● vielfältige Wohnumgebung |
| ● zahlreiche Gemeinschaftsräume |
| ● drei Dachterrassen mit Hochbeeten, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung |
| ● 115 PKW-Stellplätze |
| ● über 370 Fahrradabstellplätze |
| Erstbezug |
| Verfügbar ab 2024 |
Lage
Nahe der U2 und der Straßenbahn-Linie 26 entsteht hier ein neues Stadtviertel zwischen den Ortskernen von Hirschstetten und Breitenlee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ordinationen, Post etc. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bildungscampus Berresgasse umfasst mehrere Kindergärten sowie eine Volks- und Mittelschule. Die Seestadt Aspern ist mit den Öffis derzeit nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Bauabschnitt der Seestadt geht bis zum Bahnhof Aspern Nord, was die beiden Grätzel künftig zusammenwachsen lässt.
Der Gewerbepark Stadlau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.
Der nahegelegene Badeteich und die Blumengärten Hirschstetten bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie! Mit der U-Bahn erreichen Sie auch die Donauinsel in kürzester Zeit.
| Details | |
|---|---|
| Kategorie | Neubau |
| Rechtsform | Miete |
| Finanzierung | Gefördert |
| Status | Online | In Planung |
| Baufortschritt | |
|---|---|
| Bauträger | Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H. |
| Baubewilligung | Erteilt |
| Baufortschritt | In Bau |
| Baubeginn | Juni 2022 |
| Fertigstellung | 2024 |
| Vergabebeginn | Herbst/Winter 2023 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Geschosse | 11 |
Infoservice
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