WORKatGreen Park - Nordbahnviertel
Willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit im Herzen eines aufstrebenden Neubauprojekts mitten im 2. Bezirk! Diese geräumige Büroeinheit bietet Ihnen ca. 63,36 m² erstklassige Arbeitsfläche, die perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse geeignet ist. Genießen Sie die frische Luft und die inspirierende Umgebung auf der Loggia, ideal für ein Pause im Freien.
Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des modernen Gebäudekomplexes.
Das Büro verfügt über ein separate WC-Einheiten für Ihre Bequemlichkeit sowie eine praktische Kochnische für die Zubereitung von Snacks und Getränken. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre Unterlagen und Büromaterialien.
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WILLKOMMEN DAHEIM.
| Objekt-Nummer: 05485 |
|---|
| 1 Zimmer |
| 76 m² Nutzfläche |
| € 762,20 Miete brutto |
| Erstbezug |
| 1. Obergeschoss |
| 4 m² Loggia |
| € 10.922,82 Eigenmittel |
| Verfügbar ab Winter 2024 |
| Unbefristet |
Lage
Dieses tolle Bauprojekt bietet eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ordinationen, Post etc. sind in nur kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Das Bildungsangebot ist umfassend und reicht von mehreren Kindergärten über Volks- und Mittelschulen bis hin zum Sigmund-Freud-Gymnasium und dem FH Technikum Wien. Zwei Bildungscampusse ergänzen die Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Der nahegelegene Wiener Prater, der Rudolf-Bednar-Park, der Augarten und die Erholungsgebiete Alte und Neue Donau bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie!
| Details | |
|---|---|
| Objekt | Schweidlgasse 24 Stiege 1 / 1C Schweidlgasse 24/Nordbahnstraße 39-41, 1020 Wien |
| Objektart | Arbeitsraum / Büro |
| Rechtsform | Miete |
| Baufortschritt | |
|---|---|
| Bauträger | Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H. |
| Baubewilligung | Erteilt |
| Baufortschritt | In Bau |
| Baubeginn | Frühjahr 2022 |
| Fertigstellung | Winter 2024 |
| Vergabebeginn | Winter/Frühjahr 2024 |
| Kosten | |
|---|---|
| Finanzierung | Gefördert |
| Miete brutto | € 762,20 |
| Eigenmittel gesamt | € 10.922,82 |
| Befristung | Unbefristet |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Nutzfläche | 76,28 m² |
| Nutzwert | 74,00 |
| Geschoss | 1. Obergeschoss |
| Möblierung | Nicht möbliert |
| Loggia | 1 (4 m²) |
| Toilette | 1 |
| Dokumente |
|---|
Reservierung
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