Csokorgasse 4/1.18
Vermietet wird eine schöne helle 2-Zimmerwohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und umfasst folgende Räume: Wohnküche, Zimmer, Vorzimmer, Bad und WC
Mietbeginn: sofort
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
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WILLKOMMEN DAHEIM!
| Objekt-Nummer: 01137 |
|---|
| Sofort verfügbar |
| Miete |
| Finanzierung: Gefördert |
| 2 Zimmer |
| 56 m² Nutzfläche |
| € 715,00 Miete brutto |
| 3. Obergeschoss |
| 4 m² Loggia |
| 3 m² Balkon |
| € 14.623,25 Eigenmittel |
Lage
Alles in nächster Umgebung:
Supermärkte bzw. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Schulen stehen in ausreichendem Ausmaß in nächster Umgebung zur Verfügung.
Freizeit:
Hans-Paulas-Park, Stadtpark, Leberberg, Erholungsgebiet Simmering, Erholungsgebiet Lobau, Donauinsel, Prater, Schloss Neugebäude, Simmeringer Bad
Verkehrsanbindung:
Rasch und unkompliziert gestaltet sich die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 6 sowie die Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| Details | |
|---|---|
| Objekt | Bauteil D / Top 18 Simmeringer Hauptstraße 501+503, 1110 Wien |
| Objektart | Wohnung |
| Rechtsform | Miete |
| Kosten | |
|---|---|
| Finanzierung | Gefördert |
| Förderung | Miete §12 |
| Miete netto | € 285,45 |
| Betriebskosten netto | € 77,28 |
| EVB netto | € 16,68 |
| Sonstige Kosten netto | € 25,98 |
| Umsatzsteuer | € 42,80 |
| Miete brutto | € 715,00 |
| Eigenmittel Grundkostenanteil | € 5.170,40 |
| Eigenmittel Baukostenanteil | € 9.452,85 |
| Eigenmittel gesamt | € 14.623,25 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 56,20 m² |
| Nutzwert | 56,00 |
| Geschoss | 3. Obergeschoss |
| Loggia | 1 (4 m²) |
| Balkon | 1 (3 m²) |
| Technik | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| Dokumente |
|---|
|
Wichtige Hinweise für Bauteil A und B - Heizanlage
weitere Informationen finden Sie dazu auch in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung (PDF-Datei • 0,3 MB) |
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Achtung: Heizungsanlage Betonkernaktivierung Änderungen vorbehalten! (PDF-Datei • 0,2 MB) |
Reservierung
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