„VIELSCHICHTIG WOHNEN"

Stiege 1 / Top 49

Hans-Czermak-Gasse 8 - Eigentum, 1210 Wien

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß  des modernen Wohnkomplexes.

Es werden Ihnen auf 52,16 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten:

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Dusche und einem separaten WC.

An den Wohnbereich schließt ein Balkon (ca. 8 m²) an.

Der Kaufpreis für diese Wohnung inkl. Garagenplatz beträgt € 197.500,--.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und modern ausgestattete Nassräume. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärmefußbodenheizung und ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Dieses Projekt wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet.

Planänderungen vorbehalten - Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

WILLKOMMEN DAHEIM.

Objekt-Nummer: 0682
Sofort verfügbar
2 Zimmer, getrennt begehbar
52 m² Nutzfläche
€ 175.000 Kaufpreis
Erstbezug
4. Stock
8 m² Balkon

Lage

Theresa-Tauscher- Park

Von hier aus gelangt man überall schnell hin!

- Nicht weit vom Donauzentrum gelegen

- In der Nähe der U-Bahn Linie U1 und U6

- In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen

Freizeitmöglichkeiten

- Nahe der UNO-City und Vienna International School

Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Standort befindet Erholung beider Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Details
Objekt Stiege 1 / Top 49
Hans-Czermak-Gasse 8 - Eigentum, 1210 Wien
Objektart Wohnung
Rechtsform Eigentum
Baufortschritt
Bauträger ÖVW Bauträger GmbH
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt Fertiggestellt
Fertigstellung 01.05.2020
Vergabebeginn Winter 2018
Kosten
Finanzierung Frei finanziert
Kaufpreis € 175.000,00
Betriebskosten pro Nutzwert € 3,70
Nebenkosten 6,6%
Energieausweis
HWB A24,40 kWh/m²a
fGEE A0,82
Gültig bis 13.05.2028
Flächendaten
Kategorie Kategorie A
Zimmer 2, getrennt begehbar
Nutzfläche 52,16 m²
Nutzwert 59,00
Geschoss 4. Stock
Barrierefrei Ja
Balkon 8 m²
Kellerabteil 2 m²
Bad
Toilette
Technik
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente
Grundriss
(PDF-Datei • 783 KB)
Elektroplan
(PDF-Datei • 795 KB)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
(PDF-Datei • 239 KB)
Orientierungsplan Untergeschos
(PDF-Datei • 803 KB)
Orientierungsplan Erdgeschoss
(PDF-Datei • 1,6 MB)
Orientierungsplan 3. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan 4. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan Dachgeschoss
(PDF-Datei • 880 KB)
Musterkaufvertrag
(PDF-Datei • 971 KB)
Musterwohnungseigentumsvertrag
(PDF-Datei • 273 KB)
Information zum Baurecht
(PDF-Datei • 209 KB)
Finanzierungsangebot
(PDF-Datei • 249 KB)
Energieausweis Stiege 1
(PDF-Datei • 321 KB)
Energieausweis Stiege 2
(PDF-Datei • 309 KB)
Energieausweis Stiege 3
(PDF-Datei • 390 KB)

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Barbara Aigner

Stiege 1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Stiege 1 / Top 49
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 175.000

Stiege 2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Stiege 2 / Top 30
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 164.500
  • Stiege 2 / Top 44
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 2 / Top 47
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 174.000
  • Stiege 2 / Top 50
    1. Dachgeschoss
    3
    93 m²
    € 416.000
  • Stiege 2 / Top 51
    1. Dachgeschoss
    3
    76 m²
    € 288.000

Stiege 3

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Stiege 3 / Top 29
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 169.000
  • Stiege 3 / Top 30
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 169.000
  • Stiege 3 / Top 35
    4. Stock
    3
    65 m²
    € 223.000
  • Stiege 3 / Top 36
    4. Stock
    3
    65 m²
    € 223.000
  • Stiege 3 / Top 38
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 3 / Top 41
    1. Dachgeschoss
    2
    64 m²
    € 245.000
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