CityLife - Schweidlgasse

ST 3 / Top 4

Nordbahnhof Baufeld 7, 1020 Wien

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes.

Es werden Ihnen auf 59,03 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten:

- 1 Vorraum

- 1 WC mit einem Waschbecken

- 1 Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie

Anschluss für eine Waschmaschine

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohnküche (Vorinstallationen für einen Kücheneinbau vorhanden)

- 1 Abstellraum

Zusätzlich verfügt die Einheit über eine großzügige Terrasse mit ca. 21 m².

Direkt davor liegt Ihr eigener Garten mit ca. 31 m² der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und modern Nassräumen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärmefußbodenheizung.

Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Baubeginn: bereits erfolgt

Fertigstellung: Frühjahr 2022

Planänderungen vorbehalten - Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (01) 908 14 38 – DW 318 oder über Ihr Email an daniela.erlach@oevw.at

Objekt-Nummer: 3297
2 Zimmer, getrennt begehbar
59 m² Nutzfläche
€ 280.000 Kaufpreis
Erstbezug
Erdgeschoss
31 m² Grünfläche
21 m² Terrasse
Verfügbar ab Sommer 2022
Details
Objekt ST 3 / Top 4
Nordbahnhof Baufeld 7, 1020 Wien
Objektart Wohnung
Rechtsform Eigentum
Baufortschritt
Bauträger ÖVW Bauträger GmbH
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Baubeginn 03/2020
Fertigstellung Sommer 2022
Vergabebeginn Frühjahr 2021
Kosten
Finanzierung Frei finanziert
Kaufpreis € 280.000,00
Energieausweis
HWB A24,35 kWh/m²a
fGEE A0,81
Gültig bis 06.12.2028
Flächendaten
Kategorie Kategorie A
Zimmer 2, getrennt begehbar
Nutzfläche 59,03 m²
Nutzwert 62,00
Geschoss Erdgeschoss
Barrierefrei Ja
Möblierung Nicht möbliert
Grünfläche 31 m²
Terrasse 21 m²
Kellerabteil 4 m²
Bad
Toilette
Technik
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente
Verkaufsplan 3_04
(PDF-Datei • 534 KB)
Erdgeschossplan
(PDF-Datei • 817 KB)
Untergeschossplan
(PDF-Datei • 452 KB)
Übersichtsplan Baufeld 7
(PDF-Datei • 973 KB)
Geschosspläne Stiege 1
(PDF-Datei • 3,7 MB)
Geschosspläne Stiege 2
(PDF-Datei • 1,6 MB)
Geschosspläne Stiege 3
(PDF-Datei • 2,8 MB)
Projektbeschreibung
(PDF-Datei • 422 KB)

Reservierung

Das Objekt „ST 3 / Top 4“ erfüllt alle Ihre Bedürfnisse? Dann sollten Sie nicht zögern und gleich heute eine unverbindliche Reservierung tätigen. Ihre Reservierung ist kostenlos.

Sollten Sie der einzige Interessent für dieses Objekt sein, können Sie entweder sofort zugreifen oder noch offene Fragen klären. Gibt es bereits andere Interessenten? Dann reihen wir Sie entsprechend Ihrer Kontaktaufnahme auf die Warteliste und halten Sie am Laufenden.

Hinweis

Bitte melden Sie sich an, um dieses Objekt zu reservieren.

Ihre Ansprechpartnerin:
Daniela Erlach

Stiege 2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • ST 2 / Top 34
    6. Stock
    3
    75 m²
    € 415.000

Stiege 3

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • ST 3 / Top 4
    Erdgeschoss
    2
    59 m²
    € 280.000
  • ST 3 / Top 5
    1. Stock
    3
    79 m²
    € 400.000
  • ST 3 / Top 10
    1. Stock
    3
    73 m²
    € 365.000
  • ST 3 / Top 20
    3. Stock
    3
    77 m²
    € 405.000
  • ST 3 / Top 39
    6. Stock
    2
    58 m²
    € 320.000
  • ST 3 / Top 44
    1. Dachgeschoss
    3
    77 m²
    € 455.000
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Wir setzen technisch notwendige, funktionelle und Marketing-Cookies ein. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung und ausschließlich für statistische Zwecke verwendet. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Bitte wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen:
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • CSRF von oevw.at (Session)
      Speichert einen individuellen Sicherheits-Schlüssel für die Nutzung von Formularen
    • SESSION von oevw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • cookiesession1 von oevw.at (Session)
      Speichert eine zweite individuelle Session-ID
    • NID von google.com (6 Monate)
      Speichert die individuelle Nutzerkennung bei Aktivierung des reCAPTCHA.
  • Cookies, welche die Benutzerfreundlichkeit der Website verbessern und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von oevw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für die Anmeldung (nur sofern ausgewählt)
    • COOKIES von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert die hier gewählten Cookie-Präferenzen; ohne dieses Cookie wird Ihnen dieser Cookie-Hinweis auf jeder Seite angezeigt
    • DEVICE von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge der Anmeldung eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Anmeldungen an neuen Geräten (zwingend notwendig für 2FA)
    • FILTER von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und somit die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...