Wohnpark Csokorgasse

Csokorgasse 2, 1110 Wien

Die ÖVW errichtet in Kooperation mit der Genossenschaft Wiener und Patria 300 geförderte Miet- und SMART Wohnungen.

Ob Klein- oder Großfamilie - unsere Grundrisse bieten für Sie die bestmögliche Variante. Alle Wohnungen verfügen über einen private Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen - diese laden zum Entspannen im Freien ein.

Einen geeigneten Platz für die jüngsten Bewohner gibt es im hauseigenen Kindergarten, für den sorgenfreien Arbeitsalltag der Eltern wird dadurch gesorgt - kurze Wege sparen Zeit und Stress.

Besonderheit für die Bauteile A und B:

Heizung allgemein

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gasbrennwertgerät (Heizzentrale für alle Bauteile im UG1 von Bauteil E1) Die Heizung erfolgt über eine Betonkernaktivierung. Dies ist ein Heizsystem, dass in die Betondecke eingelegt ist. Die Wärmeabgabe erfolgt somit über die Oberfläche der Decke.

Temperierung im Sommer

In den Sommermonaten wird das Heizsystem auch zur Temperierung herangezogen, die Raumwärme wird über die Oberfläche der Decke abgeführt.

Direkt unter der Wohnhausanlage befindet sich eine Garage.

In Zusammenarbeit mit Diakonie Flüchtlingsdienstes gem. GmbH werden 3 Wohngemeinschaften errichtet.

Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen liegen im nächsten Umfeld unseres Projekts. Zu sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung laden das Simmeringer Bad, das Squash- und Fitnesscenter Simmering sowie das schöne Erholungsgebiet beim Schloss Neugebäude ein.

In Simmering ist viel in Bewegung, der Bezirk wird durch neue Initiativen und Bauprojekte belebter, moderner und urbaner.

Die Fertigstellung mit Sommer 2020 geplant.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Schindler unter patrick.schindler@oevw.at oder 01/908 14 38 - 704 gerne zur Verfügung.

Willkommen daheim.

Projekt-Nummer: 0001
Bahnhof Kaiserebersdorf
Nähe Flughafen
tlw. Betonkernaktivierung
Große Auswahl an Wohnungsgrößen und Grundrissen
Dachgeschosswohnungen ohne Dachschräge
1 – 5 Zimmer
36 m² – 101 m² Nutzfläche
Erstbezug
Verfügbar ab Herbst 2020

Lage

Kaiserebersdorf

Alles in nächster Umgebung:

Supermärkte bzw. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Schulen stehen in ausreichendem Ausmaß in nächster Umgebung zur Verfügung.

Freizeit:

Hans-Paulas-Park, Stadtpark, Leberberg, Erholungsgebiet Simmering, Erholungsgebiet Lobau, Donauinsel, Prater, Schloss Neugebäude, Simmeringer Bad

Verkehrsanbindung:

Rasch und unkompliziert gestaltet sich die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 6 sowie die Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details
Kategorie Neubau
Rechtsform Miete, Miete mit Kaufoption
Finanzierung Gefördert
Status Online | In Vergabe
Objekte
Anzahl 165
Zimmer 1 – 5
Nutzfläche 36 m² – 101 m²
Baufortschritt
Bauträger Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Baubewilligung In Arbeit
Baufortschritt In Bau
Fertigstellung Herbst 2020
Vergabebeginn Herbst 2018
Flächendaten
Geschosse 9
Untergeschosse 1
Dokumente
Gesamtübersicht
(PDF-Datei • 10,0 MB)
Gesamtübersicht Untergeschoss
(PDF-Datei • 2,1 MB)
Wichtige Hinweise für Bauteil A und B - Heizanlage
weitere Informationen finden Sie dazu auch in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
(PDF-Datei • 280 KB)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Achtung: Heizungsanlage Betonkernaktivierung
Änderungen vorbehalten!
(PDF-Datei • 241 KB)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Änderungen vorbehalten!
(PDF-Datei • 238 KB)
Energieausweis
(PDF-Datei • 5,8 MB)
Förderungszusicherung
(PDF-Datei • 1,2 MB)
Hausordnung
(PDF-Datei • 112 KB)

Bauteil A1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT A1 / Top 19
    4. Stock
    2
    56 m²
    € 412,85
    € 24.925,31
  • BT A1 / Top 25
    5. Stock
    4
    90 m²
    € 696,46
    € 43.008,40
  • BT A1 / Top 29
    6. Stock
    2
    56 m²
    € 428,18
    € 25.902,78

Bauteil A2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT A2 / Top 6
    2. Stock
    2
    55 m²
    € 397,05
    € 23.597,28
  • BT A2 / Top 10
    3. Stock
    3
    77 m²
    € 573,58
    € 34.701,88
  • BT A2 / Top 11
    3. Stock
    2
    55 m²
    € 397,05
    € 23.597,28
  • BT A2 / Top 15
    4. Stock
    3
    77 m²
    € 573,58
    € 34.701,88
  • BT A2 / Top 24
    5. Stock
    2
    59 m²
    € 470,61
    € 28.224,19

Bauteil B1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT B1 / Top 13
    4. Stock
    3
    76 m²
    € 610,36
    € 37.015,34
  • BT B1 / Top 18
    5. Stock
    3
    76 m²
    € 610,36
    € 37.015,34
  • BT B1 / Top 9 SMART
    3. Stock
    1
    37 m²
    € 270,82
    € 2.015,35
  • BT B1 / Top 28 SMART
    7. Stock
    1
    38 m²
    € 285,90
    € 2.137,49

Bauteil B2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT B2 / Top 22
    5. Stock
    3
    72 m²
    € 536,82
    € 32.388,42
  • BT B2 / Top 25
    6. Stock
    3
    73 m²
    € 588,29
    € 35.627,27

Bauteil C1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT C1 / Top 11
    1. Stock
    2
    57 m²
    € 411,77
    € 24.522,66
  • BT C1 / Top 16
    2. Stock
    3
    74 m²
    € 558,88
    € 33.776,50
  • BT C1 / Top 22
    3. Stock
    4
    85 m²
    € 654,49
    € 39.791,49
  • BT C1 / Top 28
    4. Stock
    3
    69 m²
    € 536,82
    € 32.388,42
  • BT C1 / Top 36
    5. Stock
    4
    85 m²
    € 683,91
    € 41.642,26

Bauteil C2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT C2 / Top 3
    Erdgeschoss
    4
    87 m²
    € 683,91
    € 41.642,26
  • BT C2 / Top 16
    3. Stock
    3
    70 m²
    € 566,23
    € 34.239,19

Bauteil D

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT D / Top 8
    1. Stock
    2
    57 m²
    € 432,96
    € 26.149,20
  • BT D / Top 12
    2. Stock
    2
    56 m²
    € 448,19
    € 27.117,69
  • BT D / Top 17
    3. Stock
    3
    70 m²
    € 554,75
    € 33.897,12
  • BT D / Top 21
    3. Stock
    4
    88 m²
    € 661,31
    € 40.676,53
  • BT D / Top 27
    4. Stock
    4
    88 m²
    € 691,77
    € 42.613,51

Bauteil E1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT E1 / Top 17
    2. Stock
    5
    101 m²
    € 816,29
    € 49.970,71
  • BT E1 / Top 19
    2. Stock
    4
    91 m²
    € 735,41
    € 44.881,10
  • BT E1 / Top 24
    3. Stock
    3
    74 m²
    € 603,01
    € 36.552,65
  • BT E1 / Top 34
    4. Stock
    4
    93 m²
    € 705,98
    € 43.030,33
  • BT E1 / Top 35
    4. Stock
    4
    91 m²
    € 772,18
    € 47.194,56
  • BT E1 / Top 20 SMART
    2. Stock
    1
    40 m²
    € 331,15
    € 2.503,92

Bauteil F2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • BT F2 / Top 2
    Erdgeschoss
    3
    74 m²
    € 632,43
    € 38.403,41
  • BT F2 / Top 11
    1. Stock
    3
    75 m²
    € 610,36
    € 37.015,34
  • BT F2 / Top 14
    1. Stock
    4
    86 m²
    € 661,85
    € 40.254,19
  • BT F2 / Top 28
    3. Stock
    4
    89 m²
    € 713,33
    € 43.493,03
  • BT F2 / Top 36
    4. Stock
    3
    75 m²
    € 639,79
    € 38.866,11
  • BT F2 / Top 17 SMART
    1. Stock
    1
    40 m²
    € 346,23
    € 2.626,06
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Wir setzen technisch notwendige, funktionelle und Marketing-Cookies ein. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung und ausschließlich für statistische Zwecke verwendet. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Bitte wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen:
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • CSRF von oevw.at (Session)
      Speichert einen individuellen Sicherheits-Schlüssel für die Nutzung von Formularen
    • SESSION von oevw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • cookiesession1 von oevw.at (Session)
      Speichert eine zweite individuelle Session-ID
    • NID von google.com (6 Monate)
      Speichert die individuelle Nutzerkennung bei Aktivierung des reCAPTCHA.
  • Cookies, welche die Benutzerfreundlichkeit der Website verbessern und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von oevw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für die Anmeldung (nur sofern ausgewählt)
    • COOKIES von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert die hier gewählten Cookie-Präferenzen; ohne dieses Cookie wird Ihnen dieser Cookie-Hinweis auf jeder Seite angezeigt
    • DEVICE von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge der Anmeldung eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Anmeldungen an neuen Geräten (zwingend notwendig für 2FA)
    • FILTER von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und somit die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...