stadt_land_fluss

St 1 / Top 129

Johann Weber Straße 1-3, 1210 Wien

Diese 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia und Terrasse befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des modernen Wohnhauses. Das "Splitlevel" der Wohnräume verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen Schrankraum.

Die Wohnhausanlage bietet auf allen Ebenen Wohnqualität mit großzügigen Freiräumen für Bewohner mit anspruchsvollem Wohnbedürfnis.

Objekt-Nummer: 0745
4 Zimmer
98 m² Nutzfläche
€ 838,88 Miete brutto
Erstbezug
1. Dachgeschoss
3 m² Loggia
12 m² Terrasse
€ 52.768,31 Eigenmittel
Verfügbar ab Anfang 2020

Lage

Marchfeldkanal

Arztpraxen, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Räumlichkeiten für gastronomische Betriebe sorgen für optimale Nahversorgung. Gleichzeitig ist das Einkaufszentrum Shopping Center Nord schnell zu erreichen, das neue Krankenhaus Nord ist ebenfalls in der Nähe. Die Heurigenlokale der nahen Stammersdorfer Straße bieten eine Fülle an Lokalen. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U6 ist mit der Linie 30 erreichbar.

Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet "Marchfeldkanal".

Details
Objekt St 1 / Top 129
Johann Weber Straße 1-3, 1210 Wien
Objektart Wohnung
Rechtsform Miete mit Kaufoption
Baufortschritt
Bauträger Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Fertigstellung Anfang 2020
Vergabebeginn Februar
Kosten
Finanzierung Gefördert
Förderung Miete §12
Miete brutto € 838,88
Eigenmittel Grundkostenanteil € 31.874,19
Eigenmittel Baukostenanteil € 20.894,12
Eigenmittel gesamt € 52.768,31
Flächendaten
Kategorie Kategorie A
Zimmer 4
Nutzfläche 97,97 m²
Nutzwert 111,00
Geschoss 1. Dachgeschoss
Barrierefrei Ja
Möblierung Nicht möbliert
Loggia 3 m²
Terrasse 12 m²
Kellerabteil 2 m²
Bad
Toilette
Dokumente
Verkaufsplan
(PDF-Datei • 563 KB)

Reservierung

Das Objekt „St 1 / Top 129“ erfüllt alle Ihre Bedürfnisse? Dann sollten Sie nicht zögern und gleich heute eine unverbindliche Reservierung tätigen. Ihre Reservierung ist kostenlos.

Sollten Sie der einzige Interessent für dieses Objekt sein, können Sie entweder sofort zugreifen oder noch offene Fragen klären. Gibt es bereits andere Interessenten? Dann reihen wir Sie entsprechend Ihrer Kontaktaufnahme auf die Warteliste und halten Sie am Laufenden.

Hinweis

Bitte melden Sie sich an, um dieses Objekt zu reservieren.

Ihr Ansprechpartner:
Patrick Schindler

Stiege 1 PA

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Patr. / St / Top 109
    3. Stock
    4
    91 m²
    € 695,08
    € 43.727,08
  • Patr. / St / Top 131
    1. Dachgeschoss
    3
    75 m²
    € 672,62
    € 42.269,51

Stiege 2 PA

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Patr. / St / Top 210
    2. Stock & 3. Stock
    4
    104 m²
    € 777,41
    € 49.071,50
  • Patr. / St / Top 211
    3. Stock
    3
    78 m²
    € 612,75
    € 38.382,66

Stiege 1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • St 1 / Top 129
    1. Dachgeschoss
    4
    98 m²
    € 838,88
    € 52.768,31

Stiege 2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • St 2 / Top 207
    3. Stock
    3
    78 m²
    € 603,23
    € 37.555,83
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Wir setzen technisch notwendige, funktionelle und Marketing-Cookies ein. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung und ausschließlich für statistische Zwecke verwendet. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Bitte wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen:
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • CSRF von oevw.at (Session)
      Speichert einen individuellen Sicherheits-Schlüssel für die Nutzung von Formularen
    • SESSION von oevw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • NID von google.com (6 Monate)
      Speichert die individuelle Nutzerkennung bei Aktivierung des reCAPTCHA.
  • Cookies, welche die Benutzerfreundlichkeit der Website verbessern und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von oevw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für die Anmeldung (nur sofern ausgewählt)
    • COOKIES von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert die hier gewählten Cookie-Präferenzen; ohne dieses Cookie wird Ihnen dieser Cookie-Hinweis auf jeder Seite angezeigt
    • DEVICE von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge der Anmeldung eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Anmeldungen an neuen Geräten (zwingend notwendig für 2FA)
    • FILTER von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und somit die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...