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Patr. / St / Top 210

Johann Weber Straße 1-3, 1210 Wien

Diese 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des modernen Wohnhauses. Die Terrasse (ca. 7 m²) im 2. Obergeschoss ist vom Wohnbereich begehbar.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen geräumigen Abstellraum.

Die Wohnhausanlage bietet auf allen Ebenen Wohnqualität mit großzügigen Freiräumen für Bewohner mit anspruchsvollem Wohnbedürfnis.

Objekt-Nummer: 0778
4 Zimmer
104 m² Nutzfläche
€ 777,41 Miete brutto
Erstbezug
2. Stock & 3. Stock
6 m² Loggia
€ 49.071,50 Eigenmittel
Verfügbar ab Anfang 2020

Lage

Marchfeldkanal

Arztpraxen, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Räumlichkeiten für gastronomische Betriebe sorgen für optimale Nahversorgung. Gleichzeitig ist das Einkaufszentrum Shopping Center Nord schnell zu erreichen, das neue Krankenhaus Nord ist ebenfalls in der Nähe. Die Heurigenlokale der nahen Stammersdorfer Straße bieten eine Fülle an Lokalen. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U6 ist mit der Linie 30 erreichbar.

Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet "Marchfeldkanal".

Details
Objekt Patr. / St / Top 210
Johann Weber Straße 1-3, 1210 Wien
Objektart Wohnung
Rechtsform Miete mit Kaufoption
Baufortschritt
Bauträger Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Fertigstellung Anfang 2020
Vergabebeginn Februar
Kosten
Finanzierung Gefördert
Förderung Miete §12
Miete brutto € 777,41
Eigenmittel Grundkostenanteil € 29.641,17
Eigenmittel Baukostenanteil € 19.430,33
Eigenmittel gesamt € 49.071,50
Flächendaten
Kategorie Kategorie A
Zimmer 4
Nutzfläche 103,70 m²
Nutzwert 101,00
Geschoss 2. Stock & 3. Stock
Barrierefrei Ja
Möblierung Nicht möbliert
Loggia 6 m²
Kellerabteil 3 m²
Bad
Toilette
Dokumente
Verkaufsplan
(PDF-Datei • 526 KB)

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Ihr Ansprechpartner:
Patrick Schindler

Stiege 1 PA

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Patr. / St / Top 109
    3. Stock
    4
    91 m²
    € 695,08
    € 43.727,08
  • Patr. / St / Top 131
    1. Dachgeschoss
    3
    75 m²
    € 672,62
    € 42.269,51

Stiege 2 PA

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • Patr. / St / Top 210
    2. Stock & 3. Stock
    4
    104 m²
    € 777,41
    € 49.071,50
  • Patr. / St / Top 211
    3. Stock
    3
    78 m²
    € 612,75
    € 38.382,66

Stiege 1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • St 1 / Top 129
    1. Dachgeschoss
    4
    98 m²
    € 838,88
    € 52.768,31

Stiege 2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • St 2 / Top 207
    3. Stock
    3
    78 m²
    € 603,23
    € 37.555,83
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