„VIELSCHICHTIG WOHNEN"

Stiege 3 / Top 30

Hans-Czermak-Gasse 8 - Eigentum, 1210 Wien

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß  des modernen Wohnkomplexes.

Es werden Ihnen auf 51,96 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten:

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Gang, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.

An die Wohnküche schließt ein Balkon (ca. 8 m²) an.

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 169.000,-- und € 22.500,-- für einen Garagenplatz.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und modern ausgestattete Nassräume. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärmefußbodenheizung und ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Planänderungen vorbehalten - Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

WILLKOMMEN DAHEIM.

Objekt-Nummer: 0722
2 Zimmer
52 m² Nutzfläche
€ 169.000 Kaufpreis
Erstbezug
3. Stock
8 m² Balkon
Verfügbar ab Sommer 2020

Lage

Theresa-Tauscher- Park

Von hier aus gelangt man überall schnell hin!

- Nicht weit vom Donauzentrum gelegen

- In der Nähe der U-Bahn Linie U1 und U6

- In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen

Freizeitmöglichkeiten

- Nahe der UNO-City und Vienna International School

Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Standort befindet Erholung beider Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Details
Objekt Stiege 3 / Top 30
Hans-Czermak-Gasse 8 - Eigentum, 1210 Wien
Objektart Wohnung
Rechtsform Eigentum
Baufortschritt
Bauträger ÖVW Bauträger GmbH
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Fertigstellung Sommer 2020
Vergabebeginn Winter 2018
Kosten
Finanzierung Frei finanziert
Kaufpreis € 169.000,00
Betriebskosten pro Nutzwert € 3,70
Nebenkosten 6,6%
Energieausweis
HWB A23,56 kWh/m²a
fGEE A0,81
Gültig bis 13.05.2028
Flächendaten
Kategorie Kategorie A
Zimmer 2
Nutzfläche 51,96 m²
Nutzwert 57,00
Geschoss 3. Stock
Barrierefrei Ja
Balkon 8 m²
Kellerabteil 2 m²
Bad
Toilette
Technik
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente
Grundriss
(PDF-Datei • 655 KB)
Elektroplan
(PDF-Datei • 668 KB)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
(PDF-Datei • 239 KB)
Orientierungsplan Untergeschos
(PDF-Datei • 803 KB)
Orientierungsplan Erdgeschoss
(PDF-Datei • 1,6 MB)
Orientierungsplan 3. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan 4. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan Dachgeschoss
(PDF-Datei • 880 KB)
Musterkaufvertrag
(PDF-Datei • 971 KB)
Musterwohnungseigentumsvertrag
(PDF-Datei • 273 KB)
Information zum Baurecht
(PDF-Datei • 209 KB)
Finanzierungsangebot
(PDF-Datei • 249 KB)
Energieausweis Stiege 1
(PDF-Datei • 321 KB)
Energieausweis Stiege 2
(PDF-Datei • 309 KB)
Energieausweis Stiege 3
(PDF-Datei • 390 KB)

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