„VIELSCHICHTIG WOHNEN"

Hans-Czermak-Gasse 8, 1210 Wien

KOMMEN SIE, UM ZU BLEIBEN

Im Norden von Wien wächst ein Wohnbauprojekt, das mehr als einfach nur Wohnraum schaffen will: Mit voraussichtlicher Fertigstellung Mai 2020 entstehen hier 885 Wohnungen (tlw. bereits fertiggestellt) in attraktiven Größenordnungen und Grundrissvarianten, jede nach modernsten Wohnbaustandards und mit eigener Freifläche realisiert.

Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Balkone und Terrassen), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet "Alte Donau" welches Ihnen eine ganz neue Dimension von Freiheit und Entspannung bietet. Auch der Theresa-Tauscher Park ist fußläufig erreichbar. Für Shoppingtouren bietet sich das Donauzentrum an, die über die B3 in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Wohnhausanlage wird auf dem Gelände der ehemaligen Schicht- Werke errichtet. Die Schicht-Werke wurden 1884 auf dem heutigen Standort errichtet, die unter anderem die bekannte „Schicht-Seife“ herstellten. Im Jahr 1900 ließ Georg Schicht nach seinen Plänen eine Villa im englischen Stil erbauen, die sogenannte Schicht- Villa. Die Erhaltung der Villa ist gesichert, eine Umnutzung, u.a. mit einer Gastronomie, wird in den kommenden Jahren angestrebt.

Bei Fragen steht Ihnen Frau Barbara Aigner unter barbara.aigner@oevw.at oder 01/908 14 38 - 701 gerne zur Verfügung.

 Willkommen daheim.

Projekt-Nummer: 0010
74 Eigentumswohnungen
Baurechtsgrund
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Kindergarten "Kinderfreunde" im Nebengebäude
1 – 4 Zimmer
38 m² – 93 m² Nutzfläche
€ 131.500 – € 416.000 Kaufpreis
Erstbezug
Verfügbar ab Sommer 2020

Lage

Theresa-Tauscher- Park

Von hier aus gelangt man überall schnell hin!

- Nicht weit vom Donauzentrum gelegen

- In der Nähe der U-Bahn Linie U1 und U6

- In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen

Freizeitmöglichkeiten

- Nahe der UNO-City und Vienna International School

Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Standort befindet Erholung beider Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Details
Kategorie Neubau
Rechtsform Eigentum
Finanzierung Frei finanziert
Status Online | In Vergabe
Objekte
Anzahl 39
Zimmer 1 – 4
Nutzfläche 38 m² – 93 m²
Kaufpreis € 131.500 – € 416.000
Betriebskosten pro Nutzwert € 3,70
Baufortschritt
Bauträger ÖVW Bauträger GmbH
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Fertigstellung Sommer 2020
Vergabebeginn Winter 2018
Energieausweis (Stiege 1)
HWB A24,40 kWh/m²a
fGEE A0,82
Gültig bis 13.05.2028
Flächendaten
Geschosse 6
Untergeschosse 1
Technik
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
(PDF-Datei • 239 KB)
Orientierungsplan Untergeschos
(PDF-Datei • 803 KB)
Orientierungsplan Erdgeschoss
(PDF-Datei • 1,6 MB)
Orientierungsplan 3. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan 4. Stock
(PDF-Datei • 890 KB)
Orientierungsplan Dachgeschoss
(PDF-Datei • 880 KB)
Musterkaufvertrag
(PDF-Datei • 971 KB)
Musterwohnungseigentumsvertrag
(PDF-Datei • 273 KB)
Information zum Baurecht
(PDF-Datei • 209 KB)
Finanzierungsangebot
(PDF-Datei • 249 KB)
Energieausweis Stiege 1
(PDF-Datei • 321 KB)
Energieausweis Stiege 2
(PDF-Datei • 309 KB)
Energieausweis Stiege 3
(PDF-Datei • 390 KB)

Stiege 1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Finanzierungsbeitrag
  • Stiege 1 / Top 34
    3. Stock
    3
    73 m²
    € 229.000
  • Stiege 1 / Top 35
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 164.500
  • Stiege 1 / Top 38
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 165.000
  • Stiege 1 / Top 42
    4. Stock
    2
    54 m²
    € 174.000
  • Stiege 1 / Top 43
    4. Stock
    3
    87 m²
    € 274.000
  • Stiege 1 / Top 45
    4. Stock
    3
    73 m²
    € 239.000
  • Stiege 1 / Top 46
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 174.500
  • Stiege 1 / Top 49
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 175.000
  • Stiege 1 / Top 50
    4. Stock
    3
    80 m²
    € 252.000
  • Stiege 1 / Top 51
    4. Stock
    2
    48 m²
    € 158.000

Stiege 2

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Finanzierungsbeitrag
  • Stiege 2 / Top 30
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 164.500
  • Stiege 2 / Top 37
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 164.000
  • Stiege 2 / Top 38
    4. Stock
    3
    73 m²
    € 240.000
  • Stiege 2 / Top 40
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 174.500
  • Stiege 2 / Top 42
    4. Stock
    2
    45 m²
    € 152.000
  • Stiege 2 / Top 43
    4. Stock
    3
    65 m²
    € 217.000
  • Stiege 2 / Top 44
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 2 / Top 45
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 2 / Top 46
    4. Stock
    3
    72 m²
    € 244.000
  • Stiege 2 / Top 47
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 174.000
  • Stiege 2 / Top 49
    1. Dachgeschoss
    3
    85 m²
    € 319.000
  • Stiege 2 / Top 50
    1. Dachgeschoss
    3
    93 m²
    € 416.000

Stiege 3

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Finanzierungsbeitrag
  • Stiege 3 / Top 27
    3. Stock
    3
    65 m²
    € 213.000
  • Stiege 3 / Top 29
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 169.000
  • Stiege 3 / Top 30
    3. Stock
    2
    52 m²
    € 169.000
  • Stiege 3 / Top 32
    4. Stock
    3
    61 m²
    € 200.000
  • Stiege 3 / Top 33
    4. Stock
    3
    83 m²
    € 280.000
  • Stiege 3 / Top 35
    4. Stock
    3
    65 m²
    € 223.000
  • Stiege 3 / Top 36
    4. Stock
    3
    65 m²
    € 223.000
  • Stiege 3 / Top 37
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 3 / Top 38
    4. Stock
    2
    52 m²
    € 179.000
  • Stiege 3 / Top 39
    4. Stock
    3
    66 m²
    € 218.000
  • Stiege 3 / Top 40
    1. Dachgeschoss
    4
    84 m²
    € 355.000
  • Stiege 3 / Top 41
    1. Dachgeschoss
    2
    64 m²
    € 245.000
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Wir setzen technisch notwendige, funktionelle und Marketing-Cookies ein. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung und ausschließlich für statistische Zwecke verwendet. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Bitte wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen:
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • CSRF von oevw.at (Session)
      Speichert einen individuellen Sicherheits-Schlüssel für die Nutzung von Formularen
    • SESSION von oevw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • NID von google.com (6 Monate)
      Speichert die individuelle Nutzerkennung bei Aktivierung des reCAPTCHA.
  • Cookies, welche die Benutzerfreundlichkeit der Website verbessern und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von oevw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für die Anmeldung (nur sofern ausgewählt)
    • COOKIES von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert die hier gewählten Cookie-Präferenzen; ohne dieses Cookie wird Ihnen dieser Cookie-Hinweis auf jeder Seite angezeigt
    • DEVICE von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge der Anmeldung eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Anmeldungen an neuen Geräten (zwingend notwendig für 2FA)
    • FILTER von oevw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und somit die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...