OASE LAAERBERG erleben
Im Rahmen der Wohnbauinitiative entstanden im 10. Bezirk 82 Mietwohnungen. Die Wohnungen haben von 1- bis zu 4-Zimmern in durchschnittlichen Größen von 41 bis 88 m².
Die Wohnräume sind mit Holzparkettboden, und Kunststofffenstern ausgestattet. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder MieterInnengärten.
Eine ruhige Hofzone mit Kleinkinderspielplatz direkt vor dem Gemeinschaftsraum und der Waschküche lädt zum Verweilen im Freien ein, ebenso die Bank-Tisch-Kombinationen im begrünten Innenhof. Ein großer Jugendspielplatz in gemeinschaftlicher Nutzung mit den anderen Bauplätzen ist ebenso geplant.
Bei diesem Projekt ist kein Eigenmittelersatzdarlehen möglich.
Willkommen daheim.
| Projekt-Nummer: 0086 |
|---|
| Hochwertige Ausstattung |
| elektrischer außenliegender Sonnenschutz |
| Fernwärme |
| Erholungsgebiet Laaer Wald |
| Sofort verfügbar |
| 2 – 4 Zimmer |
| 54 m² – 83 m² Nutzfläche |
| Erstbezug |
Lage
Die Anlage entsteht angrenzend an das Erholungsgebiet Laaer Wald und das Freizeitgebiet Löwygrube, nähe Verteilerkreis Favoriten. Die Anbindung an A23 über die Laaer-Berg-Straße, sowie die öffentliche Anbindung an die U1 Station Altes Landgut, die Busse 68A und 68B und Bus 15A Richtung U3 Enkplatz, sowie der Regionalbus 227 Richtung Oberlaa bzw. Reumannplatz ist gegeben.
Im Nahbereich sind Einkaufsmöglichkeiten und in der Favoritenstraße, Shopping City Süd, Sozialmedizinisches Zentrum Süd – Kaiser-Franz-Josef-Spital, Ärzte/Apotheken.
Einige Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe des Neubauprojekts. Für die Freizeitgestaltung stehen das Erholungsgebiet Laaer Wald, das Freizeitgebiet Löwygrube/Böhmischer Prater oder der Kurpark Oberlaa zur Verfügung.
Auch das Kino- und Entertainmentcenter Wienerberg City und die Generali-Arena sind nicht weit.
| Details | |
|---|---|
| Kategorie | Neubau |
| Rechtsform | Miete |
| Finanzierung | Gefördert |
| Status | Online | In Vergabe |
| Objekte | |
|---|---|
| Anzahl | 7 |
| Zimmer | 2 – 4 |
| Nutzfläche | 54 m² – 83 m² |
| Baufortschritt | |
|---|---|
| Bauträger | Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H. |
| Baubewilligung | Erteilt |
| Baufortschritt | Fertiggestellt |
| Baubeginn | Herbst 2019 |
| Fertigstellung | Frühjahr 2022 |
| Flächendaten | |
|---|---|
| Geschosse | 8 |
| Technik | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| Dokumente |
|---|
Orientierungsnummer 110
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TopGeschossZimmerFlächePreisEigenmittel
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ON 110 / 956. Stock372 m²€ 1.019,71
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ON 110 / 1016. Stock375 m²€ 1.099,14
Orientierungsnummer 2
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TopGeschossZimmerFlächePreisEigenmittel
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ON 2 / 451. Stock256 m²€ 799,55
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ON 2 / 526. Stock257 m²€ 821,07
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ON 2 / 531. Stock483 m²€ 1.299,25
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ON 2 / 547. Stock261 m²€ 914,85
Orientierungsnummer 4
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TopGeschossZimmerFlächePreisEigenmittel
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ON 4 / 191. Stock254 m²€ 799,66