Berres:amPULS Gewerbe

Scheedgasse 1+3+5+7, 1220 Wien

Im neuen Stadtquartier "Berresgasse", im 22. Wiener Gemeindebezirk errichtet das ÖVW eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 173 geförderte Mietwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.

Die beiden Geschäftsflächen sind über die Berresgasse erreichbar und die drei Kleinbüro´s erschließen sich über die Scheedgasse.

In der Tiefgarage stehen 115 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die nach dem System "Comfort Parking" errichtet werden. Des weiteren sind über 370 Fahrradabstellplätze geplant, die sich im Untergeschoß und Erdgeschoß befinden.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf,

Frau Barbara Aigner (01) 908 14 38- 701 oder barbara.aigner@oevw.at

WILLKOMMEN DAHEIM

Projekt-Nummer: 0136
ausgestattet Gewerbeeinheiten
Erstbezug
Verfügbar ab Sommer 2024
1 Zimmer
18 m² – 137 m² Nutzfläche
Erstbezug
Verfügbar ab Sommer 2024

Lage

Bildungscampus Berresgasse, Blumengärten Hirschstetten, Badeteich Hirschstetten, Seestadt

Nahe der U2 und der Straßenbahn-Linie 26 entsteht hier ein neues Stadtviertel zwischen den Ortskernen von Hirschstetten und Breitenlee.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ordinationen, Post etc. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bildungscampus Berresgasse umfasst mehrere Kindergärten sowie eine Volks- und Mittelschule. Die Seestadt Aspern ist mit den Öffis derzeit nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Bauabschnitt der Seestadt geht bis zum Bahnhof Aspern Nord, was die beiden Grätzel künftig zusammenwachsen lässt.

Der Gewerbepark Stadlau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Der nahegelegene Badeteich und die Blumengärten Hirschstetten bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie! Mit der U-Bahn erreichen Sie auch die Donauinsel in kürzester Zeit.

Details
Kategorie Neubau
Rechtsform Miete
Status Online | In Vergabe
Objekte
Anzahl 4
Zimmer 1
Nutzfläche 18 m² – 137 m²
Baufortschritt
Bauträger Österreichisches Volkswohnungswerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Baubewilligung Erteilt
Baufortschritt In Bau
Baubeginn Juni 2022
Fertigstellung Sommer 2024
Flächendaten
Geschosse 11
Technik
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Dokumente
Bau- und Ausstattungsbeschreibung Geschäftslokale
In dieser Anlage wird die Ausstatung der Einheit als auch des Gebäudes festgehalten.
(PDF-Datei • 581 KB)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung Büroflächen
In dieser Anlage wird die Ausstatung der Einheit als auch des Gebäudes festgehalten.
(PDF-Datei • 568 KB)
Energieausweis Scheedgasse 1
(PDF-Datei • 112 KB)
Energieausweis Scheedgasse 3
(PDF-Datei • 112 KB)
Erdgeschossplan
(PDF-Datei • 914 KB)

Orientierungsnummer 1

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • ON 1 / Top 4
    Erdgeschoss
    1
    137 m²
    € 1.449,55

Orientierungsnummer 3

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • ON 3 / Top 1
    Erdgeschoss
    1
    40 m²
    € 481,03
  • ON 3 / Top 2
    Erdgeschoss
    1
    18 m²
    € 238,87

Orientierungsnummer 7

  • Top
    Geschoss
    Zimmer
    Fläche
    Preis
    Eigenmittel
  • ON 7 / Top 1A
    Erdgeschoss
    1
    29 m²
    € 359,95
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