Vorankündigung 22., Erzherzog Karl Strasse 195-201  (11.09.2010)

Es werden 58 geförderte Mietwohnungen (2-5 Zimmer-Wohnungen) errichtet. Die 3 Vorstadtvillen
(3 freistehende Wohnhäuser mit Erdgeschoss und 2 Obergeschossen) befinden sich im Südwesten
des Areals, am Rande des zentralen Platzes und an der Apsernstraße gelegen.
Das Terrassierte Wohngebirge (U förmiges Wohngebäude mit unterschiedlich hohen Bauteilen) 
wird gemeinsam mit der EGW errichtet, es befindet sich entlang der Aspernstraße.

Viele Wohnungen lassen sich an unterschiedliche Lebenslagen und Bewohnerzusammensetzungen
anpassen "Lebenslaufwohnungen".

• private Freiflächen: Loggien, Balkone, Terrassen, Gärten
• allgemeine Freiflächen: angrenzend an die Vorstadtvillen öffnet sich ein großzügiger Platz an
  Spielflächen und Sitzgelegenheiten
• weitläufige Freiraumgebiete zwischen und um die Wohngebäude mit verschiedenen Rasenflächen,
  Baum- und Strauchpflanzungen sowie optischen Trennungen der verschiedenen Nutzungsberecihe
  wie Spiel- und Ruhezonen
• Waschküche, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
• Gemeinschaftsraum
• Tiefgarage

Infrastruktur:

• div. Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Gewerbepark Stadlau
• div. Ärzte, Apotheke
• SMZ Ost/Donauspital
• Schulen
• Kindergärten
   

Freizeitangebote:

• Erholungsgebiet Lobau
• Strandbad Stadlau-Mühlwasser
• Strandbad Gänsehäufel-Alte Donau
• Donauinsel
• Kino- und Entertainmentcenter Donauplex, Donauzentrum